More com conforto, praticidade e lazer completo na Zona Oeste de São Paulo!Imagine viver em um apartamento mobiliado, com vista livre, ambientes integrados e uma varanda gourmet com churrasqueira, tudo isso em um condomínio moderno, repleto de facilidades, e a poucos metros da futura estação Água Branca do metrô.Esse é o estilo de vida que espera por você neste apartamento de 69m² na Água Branca, pronto para morar e com uma localização estratégica que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Destaques do imóvel:- 2 dormitórios e 2 banheiros (sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet planejado)- Sala de estar e jantar integradas à cozinha e varanda, com ar-condicionado- Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão e vista definitiva para a piscina- Acabamentos de bom gosto, móveis planejados em todos os ambientes- 1 vaga de garagem coberta e determinadaCondomínio completo para toda a família:- Portaria 24h e segurança reforçada com entrada por clausura, monitoramento por câmeras e controle de acesso- Playground ao ar livre para as crianças- Brinquedoteca e sala de jogos para adultos- Academia moderna e equipada- Espaço coworking, ideal para quem trabalha em home office- Área Pet: ambiente seguro e agradável para os animais de estimação- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza- Salão de festas completo para comemorações especiais- Piscinas adulto e infantil, além de diversas áreas de convivênciaLocalização que valoriza seu dia a dia:- A apenas 300 metros da futura estação Água Branca do metrô (linha laranja)- Ao lado da Faculdade UNIP e próximo a instituições como PUC, FAAP, Mackenzie e USP- Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade- Próximo ao Allianz Parque (1,5 km), shoppings West Plaza e Bourbon, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca- Região rica em cultura e lazer: Museu da Imagem e do Som (MIS), Museu da Imaginação e TV Cultura nas proximidades- Supermercado dentro do condomínio e variedade de comércios e serviços ao redorTudo o que você precisa, em um só lugar.Seja para morar ou investir, este imóvel entrega conforto, segurança, lazer e uma localização com alto potencial de valorização.Agende sua visita e descubra por que esse apartamento é a escolha certa para você.