Apartamento à venda 115 m² Mobiliado na Bela Vista São PauloExcelente oportunidade no coração da Bela Vista! Apartamento residencial com 115 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, charme e localização privilegiada.O imóvel conta com:2 quartos (sendo 1 amplo dormitório com muitos armários + 1 espaço versátil que pode ser usado como segundo quarto, escritório ou sala de TV)2 banheiros (com banheira e box)Pé-direito alto, proporcionando mais iluminação e sensação de amplitudeCharmoso jardim internoCopa, cozinha com despensa, além de área e quarto de serviçoSem vaga de garagemTotalmente mobiliado, incluindo: fogão, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar e cama.Localização privilegiada – Rua AvanhandavaA apenas uma quadra do famoso calçadão gastronômico, próximo aos tradicionais restaurantes da região, além da Rua Augusta. Fácil acesso às principais vias como Av. Paulista, Consolação e 9 de Julho.A região oferece toda a infraestrutura para o dia a dia:FarmáciasSupermercadosPadariasPet shopsPróximo ao metrô Higienópolis-Mackenzie e ao futuro Parque Augusta.Condomínio bem conservado, em uma das áreas mais desejadas da cidade.Um imóvel único, com personalidade e excelente localização — perfeito para morar ou investir!