Casa à venda com 231m², próxima ao Shopping Plaza Sul, unindo conforto, espaço, lazer e diferenciais únicos para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para reunir familiares e amigos. O piso térreo conta ainda com lavabo e uma moderna cozinha de dois ambientes, equipada com armários planejados e bancada funcional, integrada à área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização.Na área externa, o imóvel oferece um espaço versátil com dois dormitórios adicionais, banheiro e copa, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para uso profissional. Outro grande diferencial é o estúdio acústico exclusivo, construído com materiais de alta qualidade para isolamento sonoro, incluindo lã de rocha, gesso, espuma e fórmica. O espaço possui portas metálicas com isolamento acústico, janelas duplas de vidro, caixa d’água independente e piso elevado protegido, sendo perfeito para gravações, ensaios, home studio ou ambiente de estudos.A casa também conta com ar-condicionado em diversos ambientes, sótão de fácil acesso por escada basculante e sistema de segurança reforçado, incluindo portão de acionamento rápido, trava anti-arrombamento e monitoramento por câmeras.No pavimento superior encontra-se a área íntima, composta por dois dormitórios confortáveis, banheiro social e uma suíte master com acesso a uma charmosa varanda cercada por plantas, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para o dia a dia.Localizada em rua residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade com o Shopping Plaza Sul, o imóvel oferece praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura de comércio e serviços no entorno.Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, espaçoso e pronto para viver momentos especiais.*As informações podem sofrer alterações como também os valores.*