? Oportunidade Única Bem Perto do Parque da Aclimação! ?Seu novo lar espera por você em uma das regiões mais charmosas e desejadas de São Paulo. Apresentamos um apartamento com espaço generoso, charme clássico e localização imbatível, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.?? Destaques do Imóvel:• Localização Privilegiada: Apenas DUAS QUADRAS do Parque da Aclimação! Desfrute de caminhadas matinais, ar puro e lazer a poucos minutos de casa.• Espaço de Verdade: Com 108 m² de área útil, este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias.• 3 Dormitórios Amplos: Quartos espaçosos e iluminados, com janelas de madeira que exalam o charme da arquitetura tradicional.• Sala de Estar Convidativa: Uma sala ampla com piso aconchegante e uma pequena varanda para desfrutar da luz natural e ventilação• Área de serviço• Um banheiro social e um de serviço• 1º Andar (Apenas um lance de escada)______________?? Detalhes do Condomínio e Segurança:• Prédio Clássico: Arquitetura tradicional e bem conservada (prédio antigo).• Acesso Moderno e Seguro: Acesso ao prédio via Biometria e Reconhecimento Facial.