Loja para venda e locação no Cambuci com 205m2 Excelente localização comercialExcelente oportunidade de venda e locação comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo.A loja possui 205m² de área construída e 7,33 metros de frente, oferecendo ótimo espaço para diversos tipos de negócio, como lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, entre outros.O imóvel conta com:Amplo salão comercial02 banheirosExcelente visibilidadeFachada com ótima exposição para a avenidaEspaço versátil para diferentes segmentos comerciaisLocalizado no bairro do Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I e do Estado, além da proximidade com os bairros da Mooca, Vila Mariana, Ipiranga, Aclimação e Liberdade.A região oferece infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, consultórios médicos e ampla variedade de serviços e comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores.Além disso, o imóvel está próximo às estações São Joaquim e Dom Pedro II do metrô, facilitando o acesso por transporte público.Na parte de lazer e cultura, a região conta com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e diversas opções gastronômicas e de entretenimento.Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada.Agende sua visita!