Localizado na Rua Pensilvânia, 354, no coração do Brooklin — um dos bairros mais desejados de São Paulo —, o Edifício Paul Klee oferece uma combinação cada vez mais rara: planta generosa, localização consolidada e grande potencial de personalização.Com 113 m² distribuídos de forma quadrada e funcional, o apartamento 21 está posicionado no 2º andar, com frente para a rua, garantindo boa iluminação natural e recuo generoso em relação à calçada. O layout contempla três dormitórios (sendo uma suíte com banheiro privativo), três banheiros no total, sala ampla, cozinha bem dimensionada e uma vaga de garagem.O imóvel necessita de reforma completa — o que representa uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo, planejando cada ambiente do zero, de acordo com o próprio estilo e necessidades, sem a necessidade de adaptar intervenções anteriores.Os custos mensais são bastante racionais para a metragem e a localização: condomínio de R$ 1.800/mês e IPTU de R$ 218/mês. O edifício conta com portaria 24 horas.O bairro oferece ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade.• Área: 113 m²• 3 dormitórios (1 suíte)• 3 banheiros• Planta quadrada e funcional• 1 vaga de garagem• Portaria 24h• Condomínio: R$ 1.800/mês• IPTU: R$ 218/mês• Valor: R$ 1.200.000