Sobrado comercial ou residencial localizado a apenas 400 metros da Estação Jabaquara — cerca de 5 minutos de caminhada. Imóvel em bom estado de conservação, construído em 1959, com 400 m² de terreno (10 x 40) e 150 m² de área construída.Casa da frente:Possui 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, ampla cozinha com copa, sala para 2 ambientes, hall de entrada, banheiro social, área de serviço, jardim, quintal e garagem para até 10 veículos.Casa dos fundos:Conta com 2 dormitórios, sala ampla e bem ventilada, cozinha, banheiro, espaço para home office, dependência de empregada e churrasqueira. O espaço funcionava anteriormente como salão de festas e foi adaptado para residência, podendo ser revertido conforme a necessidade do comprador.A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao transporte público, proximidade ao Terminal Rodoviário Jabaquara e acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, bancos, escolas, academias, restaurantes, hospitais e shopping centers.Excelente opção para quem busca um imóvel multifuncional, ideal para moradia, comércio ou investimento.Vale a pena conferir, agende sua visita.