Studio 21,7 m² - NIK Paulista: Modernidade, Rentabilidade e Estilo em um só lugar. No coração pulsante de São Paulo, na icônica Rua Augusta, entre a Bela Cintra e a Frei Caneca e a poucos minutos da Avenida Paulista, encontra-se este moderno studio de 21,73m² no empreendimento NIK Paulista, um lançamento recém entregue. Trata-se de uma unidade nova, no contrapiso, pronta para receber um projeto personalizado e ideal para quem busca investir com alto potencial de rentabilidade em locações temporárias, aproveitando a forte demanda turística, corporativa e universitária da região. O imóvel conta com uma varanda com vista, fechadura eletrônica e aquecimento central de água a gás atendendo cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Embora não possua vaga, a região dispõe de diversos estacionamentos particulares, além de excelente mobilidade urbana.O condomínio impressiona pela estrutura grandiosa, com 399 unidades e um verdadeiro universo de facilidades que elevam a experiência de moradia e hospedagem. Desde um lobby contemporâneo, coworking e salas de reunião que atendem ao público que trabalha de forma remota, até espaços de convivência como coliving, lounge externo, rooftop bar, salão de festas com cozinha gourmet e salão de jogos. Para quem busca bem-estar, há piscinas incluindo uma no rooftop com vista privilegiada, fitness completo, pilates, área externa para treinos, pet place, redário, jardins com área de descompressão, horta coletiva e bicicletário com minioficina. O condomínio ainda oferece lavanderia coletiva, área de delivery e churrasqueira com forno de pizza, criando um ambiente urbano completo e funcional. Tudo isso em um projeto arquitetônico de alto destaque, idealizado pela Königsberger Vannucchi, um dos escritórios mais premiados do mundo, reconhecido por obras como o Sesc Paulista.A localização é um capítulo à parte. Morar ou investir na Rua Augusta é estar cercado por teatros, cafés, shoppings como o Frei Caneca e a poucos minutos das estações de metrô Consolação e Paulista, além do corredor cultural e empresarial da região. Restaurantes, supermercados, hospitais, universidades e uma vida cosmopolita vibrante tornam o endereço um dos mais desejados da cidade. Esse studio representa uma oportunidade estratégica para quem busca valorização, renda e um estilo de vida conectado ao melhor de São Paulo. Uma unidade compacta, inteligente e cheia de possibilidades em um dos pontos mais emblemáticos da capital.