Studio com 24 m², planta bem distribuída e layout funcional, ideal para quem busca praticidade. A unidade conta com varanda, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. O imóvel será entregue no contrapiso, permitindo personalização total dos acabamentos conforme o perfil do morador ou estratégia de investimento. Habite-se já emitido, com venda imediata e entrega prevista para fevereiro, restando apenas a ligação definitiva de energia elétrica pela concessionária.O empreendimento oferece lazer completo, é pet friendly e foi pensado para atender um estilo de vida urbano e dinâmico, com conforto e funcionalidade.Localizado na região da Consolação, está próximo à Avenida Paulista, Rua Augusta e Centro, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Consolação e Rua da Consolação. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso às estações Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e Paulista (Linha Verde), além de diversas linhas de ônibus. No entorno, destaque para o Shopping Frei Caneca, mercados como Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias tradicionais, restaurantes, teatros, universidades e hospitais.Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda de locação e forte potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.