**Casa à venda em rua fechada em Moema, ao lado do Parque das Bicicletas, com 234 m² de área construída, 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem.**Uma oportunidade rara para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais exclusivos de Moema. Localizada em uma rua fechada com segurança 24 horas, praticamente ao lado do Parque das Bicicletas, esta residência oferece um estilo de vida tranquilo, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais conveniências da cidade.Com 234 m² de área construída em um terreno de 220 m², a casa possui uma planta ampla, bem distribuída e com excelente potencial de modernização. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes espaçosos, bem iluminados e com ótima ventilação natural, permitindo diferentes possibilidades de personalização.A área social conta com duas salas amplas e integradas, ideais para criar ambientes de estar, jantar e convivência com conforto e sofisticação. A residência dispõe ainda de 4 banheiros, cozinha funcional, dependência completa de serviço e excelente aproveitamento dos espaços.Um dos grandes destaques do imóvel é o amplo quintal com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos em momentos de lazer, proporcionando o verdadeiro conforto de uma casa com espaços externos.A localização é um diferencial exclusivo. Além da segurança da rua fechada, o imóvel está ao lado do Parque das Bicicletas e possui fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, estações de metrô, renomados restaurantes, escolas, supermercados e às principais vias da Zona Sul.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa com grande potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas e raras de São Paulo.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**