Excelente espaço comercial com 200m², no coração de Moema, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.Localizada no térreo de empreendimento residencial BEM MOMEA (na rua Bem-te-vi), em área de comércio intenso, com grande fluxo e público recorrente — cercada por diversos edifícios residenciais e comerciais, o que favorece visibilidade e demanda constante.Apenas há 3 quadras do Metrô Eucaliptos (Linha Lilás) e muito próxima ao Shopping Ibirapuera, a loja ainda conta com fachada imponente no padrão Tegra Incorporadora, agregando presença e credibilidade ao seu negócio.O imóvel, que fora entregue em fevereiro de 2026, dispõe de 2 banheiros e parte com pé-direito duplo, permitindo a construção de mezanino para ampliação de área útil — ideal para estoque, escritório ou apoio operacional.Oportunidade perfeita para quem busca localização estratégica, impacto de fachada e flexibilidade de layout. Agende uma visita e conheça de perto!