Oportunidade no Jardim Satélite: Casa Térrea com 6 Vagas e Alto Potencial Construtivo!A Poucos Passos da Estação Autódromo (CPTM) – Terreno de 250m² com Edícula Independente!Se você busca um imóvel que combine localização estratégica, espaço de sobra e uma excelente oportunidade de investimento, esta casa no Jardim Satélite é o que você procura. Situada em uma rua tranquila e com fácil acesso a todo o comércio da Cidade Dutra, ela atende perfeitamente tanto quem deseja morar bem quanto quem quer empreender no setor imobiliário.Destaques da Propriedade:Terreno Amplo: 250m² com excelente aproveitamento de espaço.Garagem Diferenciada: 06 Vagas de Estacionamento, um diferencial raro na região que garante comodidade para família e visitantes.Casa Principal: 02 Dormitórios confortáveis, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço independente.Edícula (Renda Extra ou Home Office): Situada na frente do lote com entrada totalmente independente, possui 2 cômodos e banheiro próprio. Ideal para locação, consultório ou hospedar familiares com privacidade.Foco do Investidor: Potencial ConstrutivoPara quem busca lucrar com incorporação, este terreno é uma "mina de ouro":Viabilidade: Dimensões que permitem a construção de até 03 sobrados modernos, atendendo à alta demanda por moradia nova na região.Localização e Mobilidade Urbana:Viver próximo à Linha 9-Esmeralda (Estação Autódromo) transforma sua rotina:Conectividade: Redução drástica no tempo de deslocamento para os principais centros empresariais de São Paulo.Praticidade: Vizinho à Cidade Dutra, você terá acesso a bancos, supermercados, escolas e serviços variados sem precisar de carro.Valorização: Imóveis próximos a estações de trem tendem a valorizar acima da média de mercado, garantindo a segurança do seu patrimônio.