Casa térrea ampla à venda – localização privilegiadaExcelente casa térrea com 240 m² de área total (8 x 30) e 159 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço, acessibilidade e segurança.O imóvel conta com jardim na frente, portão eletrônico e ambientes bem distribuídos. A sala é ampla, com dois ambientes, além de escritório separado, perfeito para home office. Os dormitórios possuem armários embutidos, assim como a cozinha, oferecendo praticidade no dia a dia.São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a possibilidade de um 3º dormitório reversível, atualmente utilizado como escritório. Ao todo, são 3 banheiros bem distribuídos.Nos fundos, o imóvel oferece lavanderia, quarto de apoio (ou dispensa) e banheiro, trazendo ainda mais funcionalidade. A área externa conta com churrasqueira, quintal amplo e espaço para 5 ou mais veículos, sendo 1 vaga coberta e 4 descobertas.A casa é térrea, sem degraus, não germinada, com laje em toda a extensão, terraço na parte superior, área gourmet e excelente incidência de sol durante todo o dia. Possui ainda caixa d’água em concreto com capacidade para 5.000 litros.Localizada em rua arborizada, tranquila e muito segura, com guarita de segurança comunitária, está a apenas 800 metros do Metrô Imigrantes e 200 metros do Aquário de São Paulo, além de fácil acesso às principais avenidas, comércios, restaurantes, escolas, supermercados e shopping.Um imóvel completo, raro na região, que une localização, conforto e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade.