Localizado na charmosa Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 42 m², totalmente mobiliado e reformado, oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.O Edifício Saint Exupéry, construído em 1986, conta com uma torre única e oferece uma estrutura completa de serviços e lazer:Portaria e recepção I 24hÁrea social agradávelElevadoresLavanderia profissional com serviço (10kg/semana inclusos no condomínio)Serviço de arrumação diário incluso (seg-sex)Academia novaSaunaPiscina grande e reformadaO apartamento possui:1 dormitório com armários planejados, cômodas, TV e ar-condicionado1 banheiro com aquecimento a gás e bom espaço de armazenamentoSala com varanda, sofá-cama, mesa de jantar para 4 pessoas, TV e ar-condicionadoCozinha completa com geladeira, forno, microondas, air fryer, filtro de água e cafeteira1 vaga de garagemA localização é um grande diferencial: próximo ao Parque do Povo, Museu da Casa Brasileira, Parque Ibirapuera, além de estar a apenas 1,6 km da Estação Cidade Jardim (Linha 9 – Esmeralda). Mercados, academias e farmácias a menos de 300m - no mesmo quarteirão. Próximo a rua João Cachoeira, conhecida como Shopping a céu aberto do Itaim Bibi.Com fácil acesso às principais vias da região — Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Av. Brigadeiro Faria Lima — o endereço é ideal para quem busca mobilidade e conveniência.Perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e estilo em uma das melhores regiões de São Paulo.Basta entrar e morar!Valor de locação: R$6.890 (pacote / aluguel + condomínio + IPTU) I Cond: 1.820 I IPTU: 380/mêsGarantias: aceitamos seguro-fiança, fiador ou caução (verificar condições).