Apresentamos uma elegante casa de condomínio de 205 m², localizada na Avenida José da Nóbrega Botelho, no prestigiado bairro Jardim Avelino, São Paulo. Este imóvel oferece:Dormitórios: 3, sendo 1 suíte.?Banheiros: 4?Vagas de garagem: 3.?A casa conta com ar condicionado, armários embutidos, cozinha americana mobiliada, churrasqueira privativa, dependências de empregado, lavabo, quintal e jardim. Além disso, possui um avançado sistema de Wi-Fi integrado às tomadas com suporte para Alexa, proporcionando uma experiência de casa inteligente.?O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:?Academia.?Piscina.?Salão de festas.?Espaço gourmet.?Área verde.?A localização é privilegiada, próxima a parques como o Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo e o Parque Ecológico Vila Prudente. Além disso, a região conta com diversas facilidades, como escolas (Colégio Avelino, CEU Vila Alpina), hospitais (Hospital Estadual Vila Alpina), supermercados, academias e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores.?Com acabamentos de alto padrão, esta residência se destaca pela sofisticação e bom gosto em cada detalhe. É a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização em São Paulo.