Apartamento à Venda – Jardim Paulista, São PauloLocalização Privilegiada: Rua Peixoto Gomide, 462, esquina com Rua Antonio Carlos, no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo.Detalhes do Imóvel:- Área Total: 136 m² | Área Útil: 116,57 m²- Último Andar: Localizado no sexto andar de um prédio com apenas 3 apartamentos por andar.- Ambientes Amplos e Luminosos:- Sala Ampla: Integrada com uma cozinha americana.- 2 Quartos: Um deles com varanda externa.- Banheiro Social: Bem distribuído para atender o apartamento.- Kitnet Independente: Transformada da área original de serviço e cozinha, podendo ser alugada por R$ 2.500/mês ou reintegrada aoapartamento principal.Diferenciais:- Janelas Panorâmicas: 2,5 x 2,5 metros, trazendo iluminação natural eventilação abundantes.- Sem Garagem: Mas com ampla oferta de estacionamentos próximos.- Potencial de Aluguel: Rendimento mensal de R$ 4.000 a R$ 5.000 no mercado atual.Custos Fixos:- Condomínio: R$ 860/mês- IPTU: R$ 417/mêsPontos de Interesse Próximos:- 450 m da Av. Paulista e Parque Trianon- 500 m do MASP e estações de metrô Trianon-MASP e Consolação- 110 m do Hospital 9 de Julho e 230 m do Hospital Sírio-Libanês- Próximo a shopping centers (Center 3, Conjunto Nacional, Frei Caneca), teatros e centros culturais- Região com restaurantes, bares, academias (Smart Fit, Bio Ritmo, Blue Fit), farmácias e supermercadosUm apartamento único, com infinitas possibilidades de personalização e no coração cultural e econômico de São Paulo!Não perca essa oportunidade exclusiva no Jardim Paulista!