Ótima oportunidade na Lapa! Este sobrado amplo e bem localizado é ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para moradia, investimento ou até mesmo uso comercial. Dividido em duas casas independentes, conta com cinco quartos, sendo três suítes, além de três banheiros, duas salas – sendo que a da frente pode ser utilizada como espaço comercial ou escritório –, duas cozinhas, área de serviço e dois quintais.O imóvel também possui sistema de segurança instalado, com câmeras e cerca elétrica, garantindo mais tranquilidade para os moradores. A piscina, atualmente inutilizada, pode ser revitalizada para oferecer ainda mais conforto e lazer. Apesar de necessitar de reparos, a excelente localização compensa qualquer ajuste.Situado próximo à Estação de Trem da Lapa e a dois terminais de ônibus, o sobrado está a poucos metros do Mercado Municipal da Lapa e praticamente ao lado da Rua Doze de Outubro, a principal via comercial do bairro. Além disso, oferece fácil acesso às marginais e está cercado por bancos, escolas, mercados e diversos outros serviços essenciais.Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial, essa pode ser a sua chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.