Excelente oportunidade na Liberdade! Studio novo, moderno e totalmente mobiliado, com sol da manhã e vista livre, ideal para morar ou investir em locação mensal e Airbnb. Um imóvel pronto para gerar renda em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do centro de São Paulo.Com 23m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com cama de casal, guarda-roupa, mesa com 3 cadeiras, geladeira, fogão elétrico, armários planejados na cozinha, ar-condicionado, cortinas e duas janelas que garantem ótima iluminação e ventilação natural. O banheiro possui armário, box Blindex e chuveiro eletrônico, além de acabamento em porcelanato em todo o imóvel, trazendo modernidade e praticidade.O condomínio, construído pela MAC Construtora com padrão de acabamento diferenciado, oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, segurança com reconhecimento facial, academia, lounge, minimercado, salão de festas, espaço gourmet, sala de TV, lavanderia coletiva e espaço home office. Tudo pensado para proporcionar conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Outro grande diferencial é que o imóvel não é HIS, sendo classificado como R2V, sem restrição de renda, permitindo locação convencional e também por Airbnb. A estimativa de locação mensal fica entre R$ 2.000 e R$ 2.200, além do excelente potencial para locações de curta temporada.Localizado na Rua Conselheiro Furtado, a apenas duas quadras do Metrô Sé e uma quadra do Tribunal de Justiça, o imóvel possui fácil acesso às principais regiões da cidade, universidades, fóruns, hospitais, comércio e serviços.Studio isento de IPTU, condomínio de R$ 430,00 e valor de venda de R$ 265.000,00.Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Liberdade!