Charme, Espaço e Localização Privilegiada em Mirandópolis!Se você procura um imóvel que une a amplitude dos antigos edifícios com a praticidade de fazer tudo a pé, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizado no coração do bairro, em uma rua tranquila e plana, este apartamento reformado é um verdadeiro achado de 89,58 m² de área útil. O imóvel se destaca pelo pé-direito alto, piso laminado recém-instalado e ambientes generosos, que incluem dois dormitórios (um com sacada), sala para dois ambientes também com sacada, banheiro social com box de vidro, copa-cozinha com armários embutidos, área de serviço independente e banheiro de serviço.O apartamento fica em um edifício charmoso e exclusivo de apenas dois andares. Por ser um prédio de perfil intimista e de baixa altura, o condomínio oferece bastante privacidade e sossego aos moradores, dispensando a necessidade de elevador e trazendo aquela gostosa sensação de morar em uma casa.O grande diferencial está na localização estratégica entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do Metrô (eixo das linhas Azul e Lilás). A região dispensa o uso diário de carro, oferecendo fácil acesso a pé ao Shopping Santa Cruz, a renomados colégios (como Rosário, Pioneiro e Marista) e a uma ampla rede de comércios, além de estar pertinho do Parque Ibirapuera e com rápida conexão a grandes avenidas da cidade.Informações Técnicas:• Área Útil: 89,58 m² | Área Total: 118,51 m²• Configuração: 2 Dormitórios | 2 Banheiros (1 social com box + 1 de serviço) | Sala para 2 ambientes.Agende sua visita e venha se encantar com o espaço e o aconchego deste imóvel exclusivo!