Sobrado para Reforma a 850 mts Metro Pça da Árvore – Vila Clementino - São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca investir ou morar bem localizado!Sobrado com grande potencial de modernização, em rua tranquila e próxima de tudo.Características do Imóvel:Área Útil: 51,04 m²Área Total: 100 m²02 dormitórios espaçososSala de estar01 banheiroCozinha, lavanderia e quintal.Documentação em ordem – aceita financiamentoDestaques da Localização:850 mts Metro Pça da ÁrvoreShopping Metrô Santa Cruz: 1.100 metrosAeroporto de Congonhas: 3.800 metrosShopping Ibirapuera: 3.100 metrosParque Ibirapuera: 3.200 metrosCarrefour Imigrantes: 2.300 metrosFácil acesso às principais vias:Av. dos Bandeirantes: 2.600 metrosAv. Rubem Berta: 980 metrosAv. Abraão de Moraes (Rod. dos Imigrantes): 1.900 metrosRua calma, com facilidade para estacionar, ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade.Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de reforma com localização privilegiada!