Área útil correta do apartamento: 140 m2. Trata-se de um imóvel antigo, precisando de pintura, muito confortável pelo espaço que oferece. Recebe muita incidência de sol, é bem arejado e ventilado naturalmente. Pela proximidade com o corredor Norte-Sul (Avenida 23 de Maio), o conforto acústico não é tão bom. O condomínio é muito bem localizado, estando a dois quarteirões do metrô Paraíso e a cinco quarteirões do Shopping Pátio Paulista. Aos domingos, tem feira livre a três quarteirões de distância. Excelente custo-benefício pra quem quer morar no coração do Paraíso!