Trata-se de um BELA CASA COMERCIAL de 260 m² para LOCAÇÃO ou VENDA, Térrea com Recepção, Sala principal, Salas menores já divididas, 02 (Dois) Banheiros e Área de Serviço com Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 03 Veículos Zoneamento permite incorporações Situado no Paraíso e próximo dos bairros Vila Mariana e Jardim Paulista Bairro residencial/comercial com alto fluxo de veículos, Fácil acesso para Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av dos Bandeirantes, Restaurantes no entorno há 03 minutos.ACESSIBILIDADE: Ponto de ônibus mais próximo: Rua Tutoia (2 min) Estação mais próxima: Av Paulista - Brigadeiro (6 min) Shopping mais próximo: Pátio Paulista (6 min) Escolas mais próxima: Bandeirantes (6 min) Farmácia mais próxima: Droga Raia (2 min) Parque mais próximo: Ibirapuera (4 min)METRAGENS: Terreno: 288 m² Construção: 260 m² Frente e fundo: 12 x 24 m SITUAÇÃO ATUAL: Hoje o imóvel está disponível, com necessidade de adaptação para entrada VALORES: Locação: R$ 20.000 Venda: R$ 6 milhões IPTU (2022): R$ 3.137,24 (mensal Estudamos novas propostas!GARANTIA: Seguro-Fiança, Fiador, Imóvel em Garantia e Título de capitalização FORMA DE PAGAMENTO (Compra): À Vista, por meio de Financiamento Bancário, Parcelamento, análise de FGTS COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com uma comissão 50/50 em todas as transaçõesVISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - Sexta Mediante a Agendamentos Prévio. Acione-nos!!Não perca tempo!Agende uma visita com um de nossos corretores!!