Casa ampla, ensolarada e totalmente modernizada no Parque Jabaquara, com 276 m² de área construída em terreno de 377 m², oferecendo 101 m² de área externa livre com quintal arborizado e pitangueira produzindo, algo cada vez mais raro dentro da cidade de São Paulo.A casa recebe sol ao longo do dia em praticamente todos os ambientes, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de conforto e bem-estar.O imóvel possui um living amplo para três ambientes em porcelanato, integrando sala de estar, sala de jantar e espaço de convivência. O ambiente conta ainda com lareira a gás, criando um espaço acolhedor para momentos em família.A cozinha é um dos grandes destaques da casa, com ilha central, armários embutidos planejados e espaço para mesa de até oito lugares, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.Na área íntima são 3 dormitórios com piso vinílico, sendo uma suíte ampla com closet totalmente planejado, com bastante espaço para cabides, prateleiras e excelente organização.O banheiro da suíte possui banheira de hidromassagem, oferecendo conforto e relaxamento.A casa conta também com armários embutidos em pontos estratégicos do imóvel, como cozinha e dormitórios, garantindo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.Outro diferencial importante é um escritório externo com banheiro, localizado na parte posterior da casa, que pode ser utilizado como home office independente, espaço de trabalho, estúdio ou até mesmo como uma edícula.Outros diferenciais do imóvel:* lavabo* despensa* área de serviço* gás encanado* sistema de segurança completo com câmeras instaladas em toda a casa* sistema de alarme ativo* muro alto que proporciona privacidade e segurançaA área externa é um dos pontos mais especiais do imóvel: 101 m² de quintal livre com gramado e árvores frutíferas, incluindo uma pitangueira que produz regularmente, criando um ambiente agradável para lazer, convivência e contato com a natureza.A garagem comporta até 4 veículos, com portão eletrônico e excelente área de manobra.Localizada em uma vizinhança tranquila e amistosa no Parque Jabaquara, a casa possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo.O imóvel está a 800 metros na nova linha ouro do metrô e a 1500 metros da linha azul metrô Conceição.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, iluminação natural, segurança e qualidade de vida em uma casa completa em São Paulo.