Casa localizada na Rua Ibuguaçu, com excelente potencial para reforma ou construção. São 250m² de terreno e 110m² de área construída, com planta bem distribuída e ótima frente. O imóvel conta com 2 dormitórios e precisa de reforma total, sendo ideal para investidores, construtores ou para quem deseja personalizar cada detalhe do novo lar.A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, próxima ao Ceasa, Parque Villa-Lobos, Marginais Tietê e Pinheiros, além de contar com supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e uma excelente infraestrutura de comércio e serviços.Documentação em ordem.Não perca essa chance de investimento com grande potencial de valorização!Entre em contato com a Lopes One para mais informações e agendamento de visita.