Sobrado à venda na Vila Leopoldina – Amplitude, conforto e excelente localização!Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este sobrado é uma excelente oportunidade.Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com duas entradas independentes (social e de serviço) e garagem para até 3 veículos de médio ou grande porte, oferecendo mais praticidade e comodidade para toda a família.No pavimento térreo, você encontrará uma ampla sala para três ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de lavabo, cozinha espaçosa com armários e bancadas instalados, área de serviço independente com banheiro e um agradável quintal integrado à cozinha, perfeito para a criação de um espaço gourmet com churrasqueira.O acesso ao piso superior é feito por uma confortável escada em formato "Z", proporcionando maior segurança e facilidade de circulação. Na área íntima, o sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e varandas ensolaradas em dois dos quartos. Um dos dormitórios possui estrutura para ser facilmente convertido em uma segunda suíte, ampliando ainda mais a versatilidade do imóvel.A estrutura da casa encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de reformas pontuais, o que permite personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e agregar ainda mais valor ao imóvel.A localização é um dos grandes destaques. Situado na Vila Leopoldina, o sobrado está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios da região. Além disso, fica a apenas 5 minutos do Shopping Villa-Lobos e do Parque Villa-Lobos, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, proporcionando mobilidade e qualidade de vida.Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra todo o potencial deste excelente imóvel.