Apartamento para Venda e Locação 26 m2 em Pinheiros 1 Dormitório MobiliadoExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, o Edifício Nex One Teodoro oferece um estilo de vida moderno, com praticidade, mobilidade e toda a infraestrutura que Pinheiros proporciona.Com 26 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala integrada à cozinha em um ambiente moderno e bem distribuído, além de quarto e banheiro separados para proporcionar mais privacidade. O imóvel será entregue mobiliado e conta com ar-condicionado instalado, estando pronto para morar ou gerar renda imediata.O Condomínio Nex One Teodoro apresenta um conceito contemporâneo, com infraestrutura voltada ao conforto, segurança e praticidade dos moradores. Conta com portaria, controle de acesso, elevadores modernos, áreas de convivência e lazer, oferecendo um ambiente agradável tanto para quem mora quanto para quem investe.A localização é um dos maiores diferenciais. Situado em Pinheiros, o imóvel está a poucos minutos das estações Oscar Freire, Clínicas e Fradique Coutinho do metrô, proporcionando excelente mobilidade. A região reúne uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, padarias, farmácias, academias, hospitais, universidades e centros culturais. Além disso, oferece fácil acesso às avenidas Rebouças, Paulista, Doutor Arnaldo e Faria Lima, conectando rapidamente aos principais polos comerciais e empresariais da cidade.Ideal para quem busca um imóvel compacto, moderno e em uma localização privilegiada, seja para morar ou investir.Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!