APARTAMENTO COM 312M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO, 4 DORMITÓRIOS, 4 VAGAS EM HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO/SP,Apartamento encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face norte, localizado no charmoso e procurado bairro de Higienópolis.Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo aproveitamento e refinada decoração.Maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu.Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia de alto padrão. Gás encanado.Arquitetura moderna, referência nos anos 90.O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que a unidade à venda foi adaptada para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte Master pode facilmente, ser transformada numa 3ª Suíte.Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara.Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço.Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes.Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão.Suítes e Sala de TV com Ar Condicionado tipo Split, Quente e Frio.Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas.Lavabo.Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes.Sala de Almoço.Espaçosa Cozinha.Área de Serviço com Despensa.Aquecedores de Água Elétrico e a Gás.Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar pela Área Social (Salas).Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada.Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère.Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva.Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel e seus moradores.Rua arborizada e excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers, Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados, Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro, etc.