Apartamento com 86,69 m² de área total (56,92 m² privativos), localizado no 2º andar em condomínio bem organizado. O imóvel possui móveis planejados, piso em porcelanato, espelho grande, telas de proteção em todas as janelas e 3 ventiladores de teto (quartos e sala). A fiação elétrica foi totalmente substituída em 2020, oferecendo mais segurança e conforto.O condomínio conta com portaria 24 horas, mini quadra e mercadinho interno 24h, além de vagas de garagem cobertas e descobertas de uso rotativo. Possui entradas diferenciadas para veículos, pedestres e pets, proporcionando melhor circulação e segurança. A administração está em constante aprimoramento, com gestão ativa.Situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a mercados, padarias e opções gastronômicas diversas, como lanchonetes e restaurantes locais na vizinhança. Há acesso fácil a serviços do Mercado Municipal de Santo Amaro e Santo Mercado, com lojas de alimentação e conveniência a poucos minutos de distância.A mobilidade é um ponto forte: há diversas linhas de ônibus na proximidade, com pontos a poucos minutos a pé, e acesso rápido à Linha 5-Lilás do Metrô pela Estação Largo Treze (aproximadamente 10-15 minutos de caminhada) e à Linha 9-Esmeralda da CPTM pela Estação Socorro, facilitando deslocamentos pela cidade.A região também conta com centros comerciais próximos, como o Morumbi Shopping e o Shopping Market Place, oferecendo opções de compras, serviços e lazer.Imóvel aceita financiamento e negociação.