Excelente Sobrado residencial com 162 m² de área construída em um terreno de 154 m². Com uma distribuição inteligente, oferece espaços amplos e aconchegantes para toda a família.No total, são 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, perfeita para momentos de privacidade e conforto. Além disso, há um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade para o dia a dia.A área social do sobrado é composta por uma sala de estar e jantar espaçosas, ideais para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, com armários planejados que facilitam a organização dos utensílios.Para maior comodidade, o imóvel conta com uma ampla área de serviço, acompanhada por uma edícula. O quintal lateral é perfeito para aproveitar momentos ao ar livre e desfrutar da tranquilidade do ambiente.Não podemos deixar de mencionar as 2 vagas de garagem com portão automático, proporcionando segurança e praticidade no seu dia a dia.Imóvel reformado com dormitórios renovados com piso laminado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.A localização é simplesmente excelente! Você estará próximo a diversos comércios locais, como supermercados, restaurantes e escolas. Fácil acesso às principais vias da região, metro e farto transporte coletivo, facilitando seus deslocamentos diários.