Terreno a venda com 2.400 m2 (40 x 60m), plano, sem nenhuma construção. Documentação 100% regular. Limpeza realizada em Maio/2026, Região com escassez de terrenos grandes para condomínio. Incorporadores estão avançando para outras regiões do bairro, mais afastadas e acesso mais limitado às avenidas principais SOBRE POTENCIAL GERAÇÃO DE VALOR: • Bairro com DNA para condomínios horizontais de casas de classe alta. • Hoje o terreno comporta condomínio de 9-10 casas de R$ 4 a 4,5 MM cada (VGV: ~R$ 40-45M). • Perto de vários colégios de alto padrão: Chapel, Escola Suíça, British College, Lourenço Castanho