Oportunidade Única no Coração do Alto do Ipiranga: Apartamento Espaçoso para Reformar ao Seu Estilo.Imagine viver a poucos passos do metrô Alto do Ipiranga, cercado por tudo o que você precisa para um dia a dia prático e agradável. Este apartamento de 98 m², localizado na desejada Avenida do Cursino, oferece uma tela em branco para você criar o lar dos seus sonhosLocalização Privilegiada:Apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga: Mobilidade e acesso fácil a toda a cidade.Comércio vibrante: Bares, restaurantes, escolas e hospitais a poucos passos de distância.Facilidade de transporte: Diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade.Espaço e Potencial:Ampla área de 98 m²: Ideal para quem busca espaço e conforto.2 dormitórios + 1 dormitório de empregada: Flexibilidade para adaptar os espaços às suas necessidades.2 banheiros: Praticidade para o dia a dia.Sala espaçosa, cozinha e lavanderia: Ambientes amplos e bem distribuídos.Imóvel para reforma: A oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe e criar um espaço único e com a sua cara.Lazer e Comodidade:Condomínio com salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Playground: Diversão garantida para as crianças.Quadra poliesportiva: Espaço para praticar esportes e manter a forma.Observação: O imóvel não possui vaga de garagem e precisa de uma reforma .Este apartamento é perfeito paraQuem busca um imóvel com excelente localização e fácil acesso ao transporte público.Quem deseja um espaço amplo para reformar e personalizar ao seu estilo.Quem procura um condomínio com lazer e comodidades.Investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de transformar este apartamento em um lar incrível!Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel