Oportunidade no Socorro: Sobrado Amplo com Terreno de 250m²!Espaço, Versatilidade e Excelente Custo-Benefício em um Lote de 10x25 metros!Se você procura um imóvel com estrutura sólida, metratagem generosa e grande potencial de valorização, este sobrado no Bairro Socorro é o investimento certo. Com uma frente ampla de 10 metros e corredores laterais, a casa oferece a ventilação e a privacidade que poucas opções na região entregam.Destaques do Imóvel (Espaço de Sobra):O sobrado foi construído para priorizar o conforto da família e a funcionalidade dos ambientes:Área Íntima: 03 Dormitórios espaçosos e bem iluminados.Área Social: Sala ampla para dois ambientes e uma cozinha grande, ideal para quem gosta de cozinhar e receber visitas.Comodidades: 02 Banheiros bem posicionados para atender os pavimentos.Garagem: Vagas cobertas para 02 carros e descobrerta ,mais 2 vagas , com facilidade de manobra.O Diferencial do Quintal e Edícula:O terreno de 250m² foi muito bem aproveitado, oferecendo áreas externas raras hoje em dia:Lazer e Praticidade: Possui quintal tanto na frente quanto nos fundos, perfeito para quem tem pets ou deseja criar um jardim/horta.Edícula: Nos fundos, uma unidade independente sem banheiro, excelente para ser utilizada como escritório (Home Office), oficinae outros. .Potencial de Valorização (Retrofit):O imóvel necessita de uma pequena reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos e modernizar os ambientes.Preço Atrativo: O valor foi ajustado para permitir que o comprador invista na renovação e ainda assim fique com um patrimônio abaixo do valor de mercado da região.Localização Estratégica no Socorro:Morar no Socorro é estar próximo aos principais eixos da Zona Sul:Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Washington Luís, Atlântica e à Marginal Pinheiros.Conveniência: Próximo a supermercados, escolas e a poucos minutos de centros comerciais consolidados.Condições de Negociação:Status: O proprietário está aberto a estudar propostas, facilitando o fechamento para quem deseja um negócio rápido. Documentação OK para financiamento.