Casa à venda no Sumaré, em terreno de 233 m², com 7,5 metros de frente por 31 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para reforma, retrofit ou construção de um novo projeto residencial ou comercial.A construção existente é composta por 2 dormitórios, 2 salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal espaçoso. O terreno possui declive em relação ao nível da rua, característica que possibilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos e diferenciados.Localizado em uma região de zoneamento misto, o imóvel permite uso residencial e comercial, sendo uma excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou empresas que buscam um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.A localização é um dos grandes destaques do imóvel. O Sumaré oferece fácil acesso às Avenidas Sumaré, Dr. Arnaldo e Pacaembu, além da proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas, universidades, supermercados, restaurantes, padarias e uma ampla rede de serviços e conveniências.Os proprietários estudam permuta por chácara na região de Cotia e arredores, além de analisarem propostas.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, em uma localização privilegiada e com diversas possibilidades de aproveitamento.As informações podem sofrer alterações como também os valores.