Cobertura duplex à venda com 74 m², ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com um diferencial raro na região. A unidade conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo espaço confortável para morar ou investir. Possui área reservada para dormir, cozinha equipada com geladeira, cooktop e micro-ondas, além de excelente iluminação natural devido à face norte. O imóvel também conta com ar-condicionado e está parcialmente mobiliado, trazendo mais praticidade para o dia a dia.Um dos grandes destaques é a área externa com varanda e terraço gourmet parcialmente envidraçado, perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos, além de proporcionar uma vista aberta e marcante da região. A cobertura está localizada em andar alto e conta com 1 vaga de garagem.A localização é extremamente privilegiada, a poucos passos da Estação Vila Madalena, que atende a Linha 2–Verde do metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A mobilidade também é favorecida pela proximidade com vias importantes como a Avenida Heitor Penteado e a Avenida Pompéia.O entorno oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo unidades do Pão de Açúcar e Drogasil, academias como a Smart Fit, além de padarias e restaurantes conhecidos da região, como o São Cristóvão Bar e o Coffee Lab. A área também é famosa pela vida cultural e gastronômica, próxima de pontos tradicionais da Vila Madalena, como o Beco do Batman.Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com mobilidade, infraestrutura completa e o estilo único da Vila Madalena. Agende sua visita