Apartamento com 3 dormitórios, ideal para quem busca praticidade e boa distribuição dos ambientes. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.Localizado ao lado de uma praça, proporciona um ambiente mais tranquilo e arborizado. O condomínio oferece estrutura com playground, salão de festas, mini quadra esportiva e boa área verde, além de isenção de IPTU, o que representa um diferencial no custo mensal.Sobre a localização:Situado na região do Jabaquara, com fácil acesso à estação Estação Jabaquara (Linha Azul), facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. No entorno, há comércios essenciais como padarias, mercados, farmácias e academias. Próximo também a redes conhecidas como Assaí Atacadista e Carrefour. A região conta ainda com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e o Corredor Norte-Sul, garantindo praticidade no dia a dia.Boa opção para quem busca morar bem, com infraestrutura e acesso facilitado ao transporte público.