Apartamento bem distribuído, com 2 dormitórios e 2 banheiros (sendo um na área de serviço). A planta é funcional, com sala ampliada para dois ambientes, sacada e boa circulação interna. Localizado em andar alto, o imóvel recebe ótima iluminação natural e conta com ventilação eficiente. Possui ainda área de serviço independente e 1 vaga de garagem. O condomínio passa por processo de retrofit, com melhorias já em andamento, incluindo nova pintura e implantação de rampa de acessibilidade, o que contribui para valorização do imóvel. A localização oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso à estação Estação Conceição, além de ligação rápida com importantes vias como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes. Também está próximo ao Aeroporto de Congonhas. No entorno, há ampla oferta de comércios e serviços, incluindo o Hospital São Luiz Jabaquara, o São Paulo Expo, além de unidades do Itaú Unibanco e da Volkswagen. A região conta ainda com mercados, padarias e academias conhecidas como Ficus Academia, Axis Academia e Qualité Pilates, facilitando a rotina. Boa opção para quem busca mobilidade, infraestrutura e um imóvel com potencial de valorização. Agende sua visita