Localizada na Rua Arnoldo Baldoino Welter, na charmosa Vila Guarani, esta residência exclusiva reúne conforto, lazer e praticidade em um único imóvel. Com 4 vagas de garagem, a casa oferece total comodidade, enquanto a área de lazer privativa é um verdadeiro convite para momentos especiais: piscina, duas churrasqueiras e um espaço ideal para receber amigos, familiares ou simplesmente relaxar com privacidade. Internamente, os ambientes foram planejados para proporcionar amplitude, sofisticação e funcionalidade, garantindo o bem-estar de toda a família. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma rua tranquila e residencial, a casa fica próxima a importantes vias como Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Nos arredores, você encontrará uma ampla variedade de serviços e conveniências, incluindo supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias como Smart Fit e Bluefit, escolas, pet shops e comércios essenciais do dia a dia. A poucos minutos também estão opções de lazer e compras, como o Shopping Plaza Sul, além de restaurantes, cafeterias e parques que tornam a rotina mais leve e prazerosa. Para quem utiliza transporte público, a região conta com fácil acesso ao metrô Conceição e ao metrô São Judas, reforçando a praticidade do bairro. Essa é uma oportunidade rara de viver em um imóvel completo, com lazer privativo, segurança e uma localização privilegiada que valoriza cada detalhe do seu dia.A Lopes Mobi está localizada na Vila Guarani, próxima ao Metrô Conceição, e é especialista em imóveis na região. Conte com quem conhece a Zona Sul de São Paulo para encontrar as melhores oportunidades de compra, venda e locação.