Sobrado reformado, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente distribuição, localizado na Vila Guarani.No térreo, o imóvel conta com sala aconchegante, cozinha ampla com dois ambientes (refeição e preparo), banheiro, área livre com pia e 1 vaga de garagem.No piso superior, são 3 dormitórios com armários, sendo dois com portas-balcão — um com acesso à lavanderia ventilada na parte posterior e outro com varanda com vista para a praça na parte frontal. Entre os dormitórios, há um banheiro social completo e um quarto intermediário de apoio. Todos os ambientes são amplos, arejados e com ótima iluminação natural.Localização privilegiada, próxima à Estação Conceição, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. A região conta com feiras livres, mercados, padarias, lotéricas, bancos, hospitais, escolas, posto de saúde e diversos serviços essenciais.Se você busca um lar com conforto e praticidade, agende sua visita