Sobrado residencial à venda no Jabaquara, ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de um imóvel com documentação regular, pronto para financiamento. Localizado em uma região tranquila e predominantemente residencial, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento inferior, conta com sala aconchegante, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, cozinha prática com bom aproveitamento de espaço, banheiro e área de serviço independente, trazendo mais organização ao dia a dia. No andar superior, são dois dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e tranquilidade para descanso. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para o litoral. Está próximo a estações de metrô como Jabaquara e Conceição, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, incluindo supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias como Smart Fit e Bluefit, escolas e restaurantes variados. Também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e de áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma região valorizada, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer