Apresentamos a você uma oportunidade única: um terreno com 612m² de dimensões generosas (aproximadamente 10x61) à venda na cobiçada Vila Guarani. Este terreno possui um potencial incrível para diferentes tipos de empreendimentos e investimentos, tornando-se uma escolha atrativa para construtoras e investidores.No terreno, estão atualmente cinco casas antigas, o que representa uma rica oportunidade para desenvolver um projeto que atenda às demandas modernas da região. Além disso, estamos também trabalhando na venda do terreno ao lado, que possui 333m², somando um total de 945m². Esta possibilidade de unificação de terrenos proporciona ainda mais espaço e flexibilidade para o seu empreendimento.Uma das vantagens mais marcantes é o preço deste terreno, que está abaixo do mercado atual, tornando-se uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir na região.A localização é simplesmente excelente, com proximidade do Metrô Conceição e das principais vias da região, incluindo a Rodovia dos Imigrantes e as avenidas Prof. Abrão de Morais e dos Bandeirantes. Esta localização estratégica garante acessibilidade e conveniência para quem busca estar conectado às principais vias da cidade.Não perca a chance de explorar o potencial deste terreno e os benefícios que ele pode trazer para o seu projeto. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades e vantagens deste terreno na Vila Guarani.