Visite este encantador sobrado na Vila Gumercindo, que reúne conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. O andar inferior foi projetado para o convívio, contando com uma sala aconchegante, lavabo, cozinha funcional e lavanderia, além de um quintal nos fundos perfeito para momentos de lazer e descontração. No pavimento superior, a área íntima oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte já equipada com box no banheiro, garantindo maior privacidade e comodidade para os moradores.A localização é um dos grandes diferenciais, situando-se a apenas 16 minutos de caminhada do metrô Alto do Ipiranga e com fácil acesso rodoviário, ficando a apenas 5 minutos de carro da Avenida Dr. Ricardo Jafet e a 8 minutos do Shopping Plaza Sul. O bairro oferece uma infraestrutura completa e vibrante, com farta variedade de comércios, academias e mercados, além de opções gastronômicas renomadas, como a Fiorella Pães e Doces, localizada a apenas 8 minutos a pé. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente residencial estratégico. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agende sua visita.