Excelente oportunidade para morar em uma rua extremamente tranquila e residencial, a apenas 10 minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso ao comércio da Avenida Cursino e da Rua Vergueiro, além da proximidade da tradicional Padaria Fiorella.A casa é nova, nunca habitada, com projeto moderno e acabamentos de alta qualidade, priorizando ambientes integrados, funcionalidade e conforto no dia a dia.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. A planta foi pensada em um conceito contemporâneo de integração dos ambientes, proporcionando maior amplitude e praticidade.Entre os diferenciais, destaca-se a porta de entrada em alumínio com fechadura digital, quintal com churrasqueira a carvão, lavanderia coberta e jardim de inverno. A área íntima possui piso vinílico, enquanto a escada é revestida em granito, agregando sofisticação ao projeto.O imóvel ainda oferece persianas blackout motorizadas, telhado embutido com isolamento termoacústico e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala, garantindo mais conforto térmico e tecnológico.Uma casa pensada para quem busca modernidade, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga.Agende sua visita e venha conhecer!**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**