Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento com aproximadamente 86m² na Vila Mariana combina conforto, ótima distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, ambos com armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e organização no dia a dia. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de convivência e lazer. O banheiro possui acabamento em porcelanato e box de vidro, trazendo modernidade e praticidade. A cozinha funcional conta com armários planejados, oferecendo mais comodidade para a rotina.O apartamento dispõe ainda de lavanderia independente e um pequeno depósito, ideal para armazenamento extra. Com aproximadamente 40 anos de construção, o imóvel se destaca pela excelente estrutura e pelo charme clássico do piso em taco, que traz elegância e personalidade aos ambientes. Conta também com 1 vaga de garagem coberta e fixa.Localizado em uma região estratégica da Vila Mariana, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, universidades, comércios e transporte público, incluindo estações de metrô, garantindo facilidade de mobilidade e conveniência para toda a família.Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com espaço, conforto e em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.