Apartamento de aproximadamente 86m², localizado na região da Vila Mariana, combinando conforto e uma excelente distribuição dos espaços.O imóvel conta com dois dormitórios equipados com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento inteligente do espaço. A sala de estar ampla oferece um ambiente aconchegante e versátil, ideal para momentos de lazer.O banheiro é revestido em porcelanato e conta com box de vidro e de fácil manutenção. A cozinha possui armários, otimizando a funcionalidade e tornando o ambiente mais prático para o dia a dia.Além disso, o apartamento dispõe de uma lavanderia independente, proporcionando maior comodidade, e um pequeno depósito, ideal para armazenamento extra.Com aproximadamente 40 anos de construção, o imóvel se destaca pela solidez estrutural e pelo seu estilo clássico, com piso em taco, agregando charme e elegância aos ambientes.Para maior conveniência, há uma vaga de garagem coberta e fixa, garantindo segurança.Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o apartamento está em uma localização estratégica, próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e transporte público, incluindo estações de metrô.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com todo o conforto que a região oferece.Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!