Studio à venda na Vila Mariana, com 34 m², recém-entregue e excelente oportunidade para investidores.Um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Com 34 m² de área privativa, o studio está no contrapiso, permitindo que o novo proprietário personalize os acabamentos conforme seu estilo e preferência. O imóvel não possui vaga de garagem e é uma excelente opção para investimento, especialmente para quem busca um ativo com alta demanda de locação.O empreendimento possui arquitetura contemporânea, com inspiração no estilo Bauhaus, combinando elegância, praticidade e soluções inteligentes para a vida urbana.A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 5 minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à Avenida Vergueiro e com fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro da cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, além de renomadas instituições de ensino, hospitais, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia.O imóvel encontra-se atualmente alugado, com venda direcionada para investidores.Uma excelente oportunidade para investir em uma região consolidada, com grande potencial de valorização e excelente mobilidade.Entre em contato para mais informações.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**