Studio de Luxo Mobiliado: Oportunidade Única na Vila Mariana / Ibirapuera!36m², Pronto para Morar, Ampla Varanda e Lazer Completo com Vista Panorâmica!Se você busca praticidade, sofisticação e uma localização estratégica em São Paulo, este studio é a escolha perfeita. Totalmente mobiliado e equipado (estilo porteira fechada para locação), o imóvel oferece um conceito moderno de moradia, ideal para estudantes da ESPM/Belas Artes ou profissionais que desejam estar próximos ao Parque do Ibirapuera.O Studio (Conforto e Tecnologia):O espaço foi planejado para otimizar cada metro quadrado com acabamentos de alto padrão:Mobiliário Completo: Cama box casal, sofá, mesa com cadeiras, armários planejados no dormitório e cozinha.Cozinha Equipada: Geladeira embutida, fogão elétrico, micro-ondas e balcão bar de madeira.Climatização e Lazer: Ar-condicionado, Smart TV e internet Wi-Fi inclusa.Varanda Gourmet: Ampla, com tela de proteção (Pet Friendly), mesa e cadeiras para relaxar.Banheiro Moderno: Box de vidro, ducha americana e gabinete com pia quadrada.Diferenciais: Cortinas blackout e 1 vaga de garagem no subsolo.Infraestrutura de Lazer "Triple A":O prédio novo de 10 andares oferece áreas comuns distribuídas para máxima conveniência:Térreo: Piscina, sala de ginástica (Fitness) e salão gourmet.1º Andar: Salão de festas, Lounge para reuniões e lavanderia coletiva.10º Andar (Rooftop): Salão de jogos, sala de estudos e um lounge com vista panorâmica de 360º da cidade.Localização Imbatível:Situado em um dos eixos mais valorizados da cidade:Metrô: Próximo às estações Santa Cruz, Vila Mariana e Hospital São Paulo.Educação: Ao lado da Belas Artes e ESPM.Lazer e Natureza: Próximo ao Instituto Biológico e ao Parque do Ibirapuera.Valores e Condições:Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 1.000,00IPTU: R$ 105,00Facilidade: Chaves disponíveis na portaria para visitação imediata.Aproveite esta oportunidade de morar em um prédio moderno, com tudo à mão e pronto para mudar!Agende sua visita agora mesmo!