Stúdio mobiliado à venda com 27 m², ideal para quem busca um imóvel compacto, moderno e com renda imediata. A unidade possui 1 dormitório integrado, 1 banheiro e varanda, que proporciona melhor iluminação e ventilação natural ao ambiente. O estúdio é novo, totalmente mobiliado e já está alugado, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando rendimento.O condomínio possui estrutura moderna e oferece lazer completo, com academia, churrasqueira e salão de festas, além de portaria e segurança 24 horas. O edifício também permite animais de estimação, proporcionando mais comodidade aos moradores.A localização é um dos principais diferenciais. A poucos minutos da Estação Vila Mariana, o imóvel garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A região possui ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Pão de Açúcar e Dia, além de diversas padarias, farmácias, restaurantes e academias.O entorno também concentra importantes instituições de ensino, como a ESPM e o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, o que aumenta o potencial de locação. A região ainda conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com hospitais e clínicas da Vila Clementino e está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da capital.Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.