APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA | 151 m² | 3 SUÍTES | VILA MARIANAConforto, sofisticação e uma vista definitiva em um dos condomínios mais desejados da região.Este elegante apartamento no Condomínio Vila Nova Mariana (Rua Bartolomeu de Gusmão, 200) foi totalmente reformulado com projeto moderno e inteligente, priorizando amplitude, iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes. DESTAQUES DO IMÓVEL• 151 m² de área privativa• 3 suítes amplas• 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas• Varanda gourmet integrada ao living com churrasqueira• Ambientes amplos e conceito aberto• Cozinha espaçosa e planejada com armários sob medida• Marcenaria premium Ornare em todos os ambientes• Ar-condicionado Inverter no living, sala de TV, varanda gourmet e nas 3 suítes SUÍTE MASTER COM VISTA DEFINITIVAA suíte principal possui uma vista privilegiada e permanente para o jardim e arquitetura do Mosteiro da Visitação — patrimônio histórico tombado. Isso garante muito verde, silêncio absoluto e a tranquilidade de nunca ter construções bloqueando sua vista. OUTRAS SUÍTES COM VISTA PARA O LAZERAs demais suítes possuem vista aberta para o conjunto de piscinas do condomínio, proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera leve e agradável. LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO• Piscinas adulto e infantil climatizadas• Piscina coberta com raia de 25 metros aquecida• Academia moderna e equipada• Sauna seca e úmida• Salão de festas• Espaço gourmet• Cinema• Playground• Quadra esportiva• Área verde e jardins SEGURANÇA• Portaria blindada• Controle de acesso• Segurança Hagana• Monitoramento 24h LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADARua Bartolomeu de Gusmão – Vila MarianaA poucos minutos dos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, próximo aos colégios Bandeirantes, Etapa, Arquidiocesano e Benjamin Constant, além de fácil acesso aos Parques da Aclimação e Ibirapuera.Unidade exclusiva, pronta para morar, com acabamentos premium e vistas definitivas.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.