Sobrado na Vila Mariana – Uso Residencial ou ComercialExcelente sobrado localizado em uma rua tranquila da Vila Mariana, a apenas 600 metros da Estação Ana Rosa do Metrô. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para instalação de escritórios, consultórios ou clínicas.O imóvel conta com 2 vagas de garagem e possui uma distribuição funcional dos ambientes:Pavimento térreo: 3 salas amplas banheiro cozinha despensa lavanderia área externa.Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte banheiro social terraço com churrasqueira.A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Está próximo ao Parque Ibirapuera, ao SESC Vila Mariana e às principais vias da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida.Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!