Belíssima residência à venda na Vila Mariana – 3 dormitórios e área para até 10 veículos – terreno com 388m²Apresentamos um sobrado singular, erguido na década de 1960, com 209 m² de área construída em terreno de 388 m², localizado em rua tranquila e charmosíssima, de frente para um ícone da arquitetura modernista paulistana, na privilegiada região da Vila Mariana.A fachada, já inspirada no contexto histórico do bairro convoca um olhar sensível para o passado arquitetônico da cidade, conferindo ao imóvel um caráter singular de elegância e permanência.Ao adentrar, somos recebidos por três salas amplas, cada uma com perfil diferenciado que permite ambientes de estar, jantar e convivência íntima. A circulação natural entre esses espaços preserva a convivência fluida e garante momentos de conforto e sociabilidade. O lavabo oferece praticidade no térreo, enquanto a copa e duas cozinhas permitem atender tanto à rotina diária quanto a momentos de recepção ou uso mais individualizado. Subindo ao pavimento superior, destacam-se três dormitórios bem dimensionados, além de dois banheiros sociais, todos com ventilação e luz natural. Há ainda um dormitório de serviço e um banheiro de serviço, complementando a funcionalidade da casa.O imóvel possui um generoso quintal, ideal para convivência ao ar livre, lazer ou instalação de espaços de contemplação — já com charmosas jardineiras que remetem à atmosfera das casas de época. E para os que valorizam automóveis ou projetos futuros, existe a possibilidade de até 10 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, algo extremamente raro para a região.Além da planta generosa e bem distribuída, a localização faz toda a diferença: a Vila Mariana é considerada um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. Está próxima à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e oferece excelente mobilidade, com estações de metrô e vasta oferta de serviços, lazer, escolas e cultura.Por estar situada em rua contemplativa e em frente a uma importante obra modernista, esta casa carrega não somente localização e espaço, mas também caráter histórico e charme arquitetônico — ideal para quem busca morar bem, com calma, no coração de São Paulo.Convidamos você para conhecer pessoalmente este imóvel único, sentir seus recantos e imaginar sua nova história neste endereço tão especial. Agende sua visita e venha se encantar.