Oportunidade única para morar com conforto, estilo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento reformado e charmoso na Vila Mariana possui 94m² de área útil, excelente distribuição interna e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade para toda a família.A sala ampla e ensolarada conta com dois ambientes, sacada, sanca em gesso e luminárias de primeira linha, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. O imóvel possui 3 dormitórios amplos e arejados, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado, além de armários planejados em todos os quartos. Conta ainda com banheiro social, lavabo, cozinha americana em conceito aberto com balcão e armários planejados, lavanderia com armários, dependência completa de serviço e aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros. O apartamento possui piso em carpete de madeira, entrada de serviço independente e total de 4 banheiros, além de 2 vagas de garagem.O Condomínio Spazio de Vila Mariana oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, playground, gerador e 2 elevadores, além de contar com vagas para visitantes. Um condomínio pensado para proporcionar conforto e comodidade no dia a dia.A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Bartolomeu de Gusmão, o imóvel está a aproximadamente 6 minutos a pé da Estação Vila Mariana, próximo também às estações Ana Rosa e Chácara Klabin. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e Avenida Paulista, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, supermercados, feiras, restaurantes e uma ampla rede de escolas e faculdades renomadas, como ESPM, Belas Artes, FIAP, FMU, ETAPA, Poliedro e Arquidiocesano.Um apartamento completo, moderno e pronto para morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana.